Туристическая инфраструктура является «золотым дном». И об этом не понаслышке знают многие бизнесмены. Именно этот факт является главной движущей силой того, что ежегодно сдаются в эксплуатацию после строительства или реконструкции десятки новых отелей. А конгломерации курортных городов растут, как грибы после дождя.
Не все предприниматели имеют на занятие таким бизнесом средства. Но только в наш век это не проблема. Достаточно только найти инвесторов или оформить кредит. На первый взгляд сценарий с привлечением инвестиционных средств очень привлекательный. Вот только потенциальные источники финансирования не хотят идти на рынок с кризисными явлениями и нестабильным законодательством. Потому на этом фоне вариант с оформлением кредита является наиболее реалистичным.
Да и банки охотно идут навстречу клиентам с качественным и продуманным бизнес-планом. Этот не очень габаритный документ является основой любого бизнеса. Ведь там отображены не только приблизительные доходы и расходы, а и сроки окупаемости проекта. И это важнейший пункт, который должны проверить при выдаче кредита. Ведь финансовому учреждению тоже требуется запланировать, когда они вернут свои деньги.
Отель Британика — прекрасный пример продуманного бизнес-проекта. Удачное расположение, красивое убранство и высокий уровень обслуживания делает пансионат востребованным среди гостей Краснодарского края.
На ставку и скорость оформления кредита влияет также и исходное положение бизнесмена. Ведь гостиницу можно построить, реконструировать или купить в готовом действующем виде. И в каждом конкретном случае заемщик должен обладать конкретной детализированной сметой. Это необходимо для того, чтобы оперировать стоимостью проекта «под ключ». И уже с учетом этого вести переговоры о размере кредита.
Немаловажный аспект — длительное сотрудничество с конкретным кредитным учреждением. И чем дольше банк и заемщик пребывают в партнерских отношениях, тем более лояльные могут быть услуги кредита. И наоборот.
Нелишним будет продумать варианты дополнительного залога. Ведь сам отель и будет способом обеспечения обязательств. А вот если банку предложить еще что-то из ценного имущества, сумма транша может быть увеличена.
И самое важное: при подсчете окупаемости проекта обязательно стоит учитывать конкуренцию. А также анализировать опыт неудач уже начинавших это дело бизнесменов.
1060
ID статьи
Качественный контент нуждается в подпитке
Узнайте, как еще можно поддержать сайт
Комментарии